Attefallshus som gäststuga eller för uthyrning

Ett attefallshus byggt som komplementbostadshus får ha kök, badrum och sovrum – perfekt som gäststuga för släkt och vänner som vill ha sin egen lilla enhet. Det ger integritet utan att kompromissa med boendekomforten.

Du får hyra ut ditt attefallshus både långsiktigt och som korttidsboende (Airbnb, Booking). 2026 är schablonavdraget för uthyrning av privatbostad 40 000 kr per år plus 20 % av hyresintäkten – allt över det beskattas som kapital.

Vid omfattande korttidsuthyrning kan Skatteverket bedöma det som näringsverksamhet. Hör med din revisor om du planerar att hyra ut mer än några veckor per år.

1 200 kr/natt × 8 nätter/mån = 9 600 kr/mån. På ett år blir det 115 200 kr – minus schablonavdraget på 40 000 kr och 20 % av intäkten (23 040 kr) blir skattepliktigt belopp 52 160 kr, vilket beskattas med 30 %.